Zasnovano z Lynx kopilotom

ggfgfgfg

Ljubljana/2911 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

749.826 €Ocena investicije

35 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ljubljana.

Parcela2911 m²

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeK + P + 1 + M

Energijski razredC

Ocena investicije749.826 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

3 vizualizacije

red house

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele2911 m²

Številka parcele1330/7

Katastrska občina2636 BEŽIGRAD

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

CD, Površine družbenih dejavnosti2911 m²

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve3 %20.910 €

IDP - idejni projekt2884 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja5150 €

PZI - projekt za izvedbo12.876 €

Spremljevalne storitve2 %18.273 €

Geodetski načrt obstoječega stanja865 €

Varnostni načrt1648 €

Gradbeni nadzor13.700 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo2060 €

Takse in prispevki5 %34.341 €

Komunalni prispevek33.992 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja349 €

Priprava parcele2 %18.438 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča10.455 €

Zakoličba objekta773 €

Gradnja hiše87 %653.060 €

Hiša na ključ556.235 €

Izkopi21.631 €

Komunalni vodi na parceli20.086 €

Zunanja ureditev55.108 €

Zaključni postopki1 %4804 €

Projekt izvedenih del1288 €

Izvedba zaključnih meritev1339 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja927 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo1236 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

35 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj1,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti