Zasnovano z Lynx kopilotom

SLO v6

Brezovica/546 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

141 m²Neto bivalna površina

5Sobe

515.137 €Ocena investicije

32 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Brezovica.

Parcela546 m²

Bruto etažna površina172 m²

Neto bivalna površina141 m²

EtažeP + M

Sobe5

Ocena investicije515.137 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Dnevna soba + kuhinja86,3 m²

Soba za goste24,8 m²

Pralnica24,8 m²

Soba 122 m²

Kopalnica11,3 m²

Pritličje skupaj169,2 m²

Neto bivalna površina: 141 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele546 m²

Številka parcele567/17

Katastrska občina1724 BREZOVICA

ObčinaBrezovica

Namenska raba na parceli

SK, Stanovanjske površine s kmetijsko dejavnostjo546 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 0 mna voljo

Kanalizacija~ 3 mna voljo

Elektrika~ 11 mna voljo

Plinovod~ 22 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 13 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve5 %28.080 €

Geodetski načrt obstoječega stanja480 €

IDP — idejni projekt4000 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje6000 €

PZI — projekt za izvedbo15.000 €

Projekti priključkov1400 €

Geološko-geomehanske raziskave1200 €

B Takse, prispevki in soglasja2 %11.182 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje310 €

Komunalni prispevek10.872 €

C Strokovne storitve med gradnjo5 %27.320 €

Gradbeni nadzor26.300 €

Varnostni načrt560 €

Koordinator za varnost pri delu460 €

D Priprava parcele in priključki2 %12.310 €

Priprava parcele in rušitvena dela1500 €

Priključevanje na infrastrukturo8000 €

Ureditev gradbišča2300 €

Zakoličba objekta510 €

E Gradnja71 %363.300 €

Gradnja hiše293.100 €

Komunalni vodi na parceli8400 €

Pomožni objekti30.000 €

Zunanja ureditev31.800 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %3964 €

PID — projekt izvedenih del1640 €

Zaključne meritve in preizkusi610 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja540 €

Energetska izkaznica250 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin760 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %13.400 €

Nepredvideni stroški (3 %)13.400 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

32 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj2,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti