Zasnovano s Lynx kopilotom

Kuća Balaban Gorica Pag

Osmišljeno u sustavu LynxCraft

197 m²Neto stambena površina

14Sobe

318.838 €Procjena investicije

20 mj.Do useljenja

01 Zasnova

Što vidite

Idejna zasnova je cjelovita prezentacija koja povezuje zemljište, prostorni plan i vaše stambene potrebe u konkretan prijedlog kuće.

Obuhvaća smještaj na parceli, studiju izvedivosti, vremenski plan projekta i procjenu ukupne investicije.

Bruto etažna površina240 m²

Neto stambena površina197 m²

EtažeP + 1

Sobe14

Procjena investicije318.838 €

02 Vanjština

Kako će izgledati

12 vizualizacije

Render 1

03 Tloris

Kako je raspoređeno

Prizemlje · mjerilo 1:100

Soba 436,9 m²

dnevni26,6 m²

Soba 1015,9 m²

dnevni14,1 m²

Soba 1213,8 m²

Soba 117,5 m²

Soba 153 m²

Soba 141,4 m²

Soba 130,8 m²

Prizemlje ukupno120 m²

Soba 150,8 m²

Soba 639,6 m²

Soba 517,8 m²

Soba 86,2 m²

Soba 75,7 m²

Prvi kat ukupno120,1 m²

Neto stambena površina: 197 m²

04 Parcela

Gdje se nalazi

Broj parcele1932/3

Katastarska općina321508

05 Izvedivost

Izvještaj o izvedivosti

Komunalna opremljenost

Vodovodnije u blizininije na području

Kanalizacijanije u blizininije na području

Elektrikanije u blizininije na području

Plinovodnije u blizininije na području

Elektronske komunikacijenije u blizininije na području

06 Investicija

Što košta

Procjena na dan izrade zasnove

A Projektiranje i prethodne usluge4 %14.300 €

Geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja500 €

Idejno rješenje2.000 €

Idejni projekt — građevinska dozvola4.600 €

Glavni projekt6.000 €

Geotehničke istrage1.200 €

B Pristojbe, doprinosi i suglasnosti1 %3.440 €

Upravna pristojba za građevinsku dozvolu90 €

Komunalni doprinos3.200 €

Suglasnosti i služnosti150 €

C Stručne usluge tijekom gradnje1 %2.940 €

Stručni nadzor gradnje2.200 €

Plan izvođenja radova300 €

Koordinator zaštite na radu440 €

D Priprema parcele i priključci3 %8.960 €

Priprema parcele i uklanjanje1.500 €

Priključenje na infrastrukturu4.500 €

Uređenje gradilišta2.500 €

Iskolčenje građevine460 €

E Gradnja87 %277.900 €

Iskopi10.600 €

Komunalni vodovi na parceli i drenaža10.100 €

Gradnja kuće228.600 €

Pomoćne građevine12.000 €

Vanjsko uređenje16.600 €

F Završetak, sukladnost i upis1 %1.998 €

Završna mjerenja i ispitivanja560 €

Geodetska snimka izvedenog stanja440 €

Energetski certifikat380 €

Upravna pristojba za uporabnu dozvolu68 €

Evidentiranje zgrade u katastru380 €

Upis u zemljišne knjige150 €

Određivanje kućnog broja20 €

G Rezerva3 %9.300 €

Nepredviđeni troškovi (3 %)9.300 €

Isprobajte na svojoj parceli i pogledajte sve podatke

07 Vremenski plan

Proces gradnje

20 mjeseci od ove zasnove do uporabne dozvole.

Terminski plan informativna je procjena izračunata iz poznatih podataka o čestici i kući. Stvarno trajanje ovisi o tijeku upravnih postupaka, potpunosti dokumentacije, izboru izvođača i uvjetima na gradilištu.

Lokacijska informacija i podloge0,3 mj.

Idejno rješenje0,7 mj.

Geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja0,5 mj.

Geotehničke istrage0,5 mj.

Ishođenje posebnih uvjeta javnopravnih tijela0,8 mj.

Idejni projekt s popisom suradnika0,8 mj.

Dopuna projekta i predaja zahtjeva — eDozvola0,2 mj.

Izdavanje građevinske dozvole1,2 mj.

Obračun i plaćanje komunalnog doprinosa0,5 mj.

Pravomoćnost građevinske dozvole0,8 mj.

Glavni projekt1,7 mj.

Natječaj i odabir izvođača1,2 mj.

LynxCraft

Izradite svoju idejnu zasnovu

Unesite parcelu i svoje stambene potrebe. Sustav crta volumen, tloris i procjenu investicije, na isti način kao i ova zasnova.

Započnite zasnovu

Prva zasnova besplatnoRezultat u 20 minutaBez obveza