Zasnovano z Lynx kopilotom

mobile 3

Novo mesto/500 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

10Sobe

541.014 €Ocena investicije

28 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Novo mesto.

Parcela500 m²

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeP + 1

Sobe10

Energijski razredC

Ocena investicije541.014 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

3 vizualizacije

now make it blue

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Soba 820,9 m²

Soba 618,1 m²

Soba 1112,5 m²

Soba 310,4 m²

Soba 29 m²

Soba 95,2 m²

Soba 132,8 m²

Soba 121 m²

Pritličje skupaj79,9 m²

Soba 169 m²

Soba 211 m²

Prvo nadstropje skupaj80 m²

Neto bivalna površina: 131 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele500 m²

Številka parcele1769

Katastrska občina1456 NOVO MESTO

ObčinaNovo mesto

Namenska raba na parceli

CU, Centralne površine347 m²

ZD, Druge zelene površine147 m²

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve3 %14.214 €

IDP - idejni projekt1751 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja3605 €

PZI - projekt za izvedbo8858 €

Spremljevalne storitve2 %13.163 €

Geodetski načrt obstoječega stanja2245 €

Varnostni načrt1030 €

Gradbeni nadzor9888 €

Takse in prispevki6 %30.329 €

Komunalni prispevek30.000 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja329 €

Priprava parcele11 %60.357 €

Rušitvena dela in ureditev parcele15.450 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča37.182 €

Zakoličba objekta515 €

Gradnja hiše78 %419.734 €

Hiša na ključ247.213 €

Izkopi6695 €

Komunalni vodi na parceli51.499 €

Zunanja ureditev114.327 €

Zaključni postopki1 %3217 €

Projekt izvedenih del886 €

Izvedba zaključnih meritev875 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja515 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo927 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

28 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj2,1 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja4 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti