Zasnovano z Lynx kopilotom

Test non premium non admin

Ljubljana/704 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

88 m²Neto bivalna površina

7Sobe

418.309 €Ocena investicije

34 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ljubljana.

Parcela704 m²

Bruto etažna površina107 m²

Neto bivalna površina88 m²

EtažeP + 1 + M

Sobe7

Energijski razredB2

Ocena investicije418.309 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

2 vizualizacije

Sodobna lesena

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Dnevna19,8 m²

Soba 510,6 m²

Soba 28,4 m²

Soba 45 m²

Soba 32,8 m²

Pritličje skupaj46,6 m²

Soba 248,5 m²

Soba 316 m²

Prvo nadstropje skupaj64,5 m²

Neto bivalna površina: 88 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele704 m²

Številka parcele950/6

Katastrska občina1722 TRNOVSKO PREDMESTJE

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine704 m²

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve4 %17.922 €

IDP - idejni projekt1957 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja4120 €

PZI - projekt za izvedbo11.845 €

Spremljevalne storitve2 %7906 €

Geodetski načrt obstoječega stanja506 €

Varnostni načrt400 €

Gradbeni nadzor5800 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1200 €

Takse in prispevki1 %5118,2 €

Komunalni prispevek4000 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja618,2 €

Druge morebitne dajatve500 €

Priprava parcele0 %1400 €

Ureditev gradbišča1000 €

Zakoličba objekta400 €

Gradnja hiše92 %383.219 €

Hiša na ključ354.219 €

Izkopi6000 €

Komunalni vodi na parceli11.000 €

Zunanja ureditev12.000 €

Zaključni postopki1 %2743,6 €

Projekt izvedenih del570 €

Izvedba zaključnih meritev584 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja520 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo1056 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja13,6 €

07 Časovnica

Proces gradnje

34 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj3,7 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti