Deljena idejna zasnova

4444

Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

5Sobe

521.000 €Ocena investicije

27 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja.

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeP + 1

Sobe5

Energijski razredB1

Ocena investicije521.000 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

3 vizualizacije

Render je pripravljen.

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Soba 180 m²

Pritličje skupaj80 m²

Soba 158,8 m²

Soba 413,7 m²

Soba 24,1 m²

Soba 33,4 m²

Prvo nadstropje skupaj80 m²

Neto bivalna površina: 131 m²

04 Parcela

Kje stoji

Številka parcele3369

Katastrska občina335339

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovodni v bližinini na območju

Kanalizacijani v bližinini na območju

Elektrikani v bližinini na območju

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacijeni v bližinini na območju

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve5 %24.513 €

IDP - idejni projekt3090 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja4944 €

PZI - projekt za izvedbo16.479 €

Spremljevalne storitve3 %16.237 €

Geodetski načrt obstoječega stanja505 €

Varnostni načrt1030 €

Gradbeni nadzor22.040 €

Takse in prispevki6 %30.572 €

Komunalni prispevek10.814 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja324 €

Priprava parcele5 %28.174 €

Rušitvena dela in ureditev parcele15.449 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča2523 €

Zakoličba objekta515 €

Gradnja hiše80 %417.990 €

Hiša na ključ358.769 €

Izkopi6695 €

Komunalni vodi na parceli9784 €

Pomožni objekti10.814 €

Zunanja ureditev31.928 €

Zaključni postopki1 %3217 €

Projekt izvedenih del1648 €

Izvedba zaključnih meritev875 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja515 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo927 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

27 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj1,2 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja5 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti