Zasnovano z Lynx kopilotom

1

Vipava/4823 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

92 m²Neto bivalna površina

8Sobe

466.650 €Ocena investicije

27 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Vipava.

Parcela4823 m²

Bruto etažna površina112 m²

Neto bivalna površina92 m²

EtažeK + P + 1

Sobe8

Energijski razredC

Ocena investicije466.650 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Elegantna klasična

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Klet · merilo 1:100

Soba 125,9 m²

Soba 212,6 m²

Soba 311,4 m²

Soba 44,4 m²

Soba 51,7 m²

Klet skupaj56 m²

Soba 139,6 m²

Soba 216,4 m²

Pritličje skupaj56 m²

Soba 156 m²

Prvo nadstropje skupaj56 m²

Neto bivalna površina: 92 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele4823 m²

Številka parcele168/1853

Katastrska občina2406 NANOS

ObčinaVipava

Namenska raba na parceli

G, Gozdna zemljišča4846 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovodni v bližinini na območju

Kanalizacijani v bližinini na območju

Elektrika~ 445 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacijeni v bližinini na območju

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve3 %14.214 €

IDP - idejni projekt1751 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja3605 €

PZI - projekt za izvedbo8858 €

Spremljevalne storitve3 %12.494 €

Geodetski načrt obstoječega stanja1164 €

Varnostni načrt1030 €

Gradbeni nadzor8240 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo2060 €

Takse in prispevki8 %38.430 €

Komunalni prispevek38.109 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja321 €

Priprava parcele5 %23.329 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča15.604 €

Zakoličba objekta515 €

Gradnja hiše80 %374.915 €

Hiša na ključ259.556 €

Izkopi14.420 €

Komunalni vodi na parceli25.235 €

Zunanja ureditev75.704 €

Zaključni postopki1 %3268 €

Projekt izvedenih del886 €

Izvedba zaključnih meritev875 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja566 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo927 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

27 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj2,5 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja5 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti