Zasnovano z Lynx kopilotom

Test

Ljubljana/10.185 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

1Sobe

279.647 €Ocena investicije

34 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ljubljana.

Parcela10.185 m²

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeP + 1

Sobe1

Energijski razredD

Ocena investicije279.647 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render je pripravljen.

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Soba 180 m²

Pritličje skupaj80 m²

Neto bivalna površina: 131 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele10.185 m²

Številka parcele558

Katastrska občina1732 ŠTEPANJA VAS

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

G, Gozdna zemljišča10.122 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 208 mna voljo

Kanalizacija~ 213 mna voljo

Elektrika~ 194 mna voljo

Plinovod~ 277 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 208 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve4 %11.330 €

IDP - idejni projekt1545 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja2781 €

PZI - projekt za izvedbo7004 €

Spremljevalne storitve2 %6580 €

Geodetski načrt obstoječega stanja580 €

Varnostni načrt400 €

Gradbeni nadzor4400 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1200 €

Takse in prispevki3 %7021,8 €

Komunalni prispevek6000 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja521,8 €

Druge morebitne dajatve500 €

Priprava parcele1 %1400 €

Ureditev gradbišča1000 €

Zakoličba objekta400 €

Gradnja hiše90 %250.548 €

Hiša na ključ217.548 €

Izkopi6000 €

Komunalni vodi na parceli13.000 €

Zunanja ureditev14.000 €

Zaključni postopki1 %2767,6 €

Projekt izvedenih del570 €

Izvedba zaključnih meritev594 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja528 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo1062 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja13,6 €

07 Časovnica

Proces gradnje

34 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj3,7 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti