Zasnovano z Lynx kopilotom

414

Ljubljana/777 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

490.633 €Ocena investicije

32 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ljubljana.

Parcela777 m²

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeP + 1

Energijski razredB1

Ocena investicije490.633 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

3 vizualizacije

Sodobna lesena

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele777 m²

Številka parcele2368/1

Katastrska občina1734 JEŽICA

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine773 m²

PC, Površine, namenjene cestnemu prometu3 m²

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve5 %24.514 €

IDP - idejni projekt3090 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja4944 €

PZI - projekt za izvedbo16.480 €

Spremljevalne storitve5 %24.638 €

Geodetski načrt obstoječega stanja536 €

Varnostni načrt1030 €

Gradbeni nadzor21.836 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1236 €

Takse in prispevki2 %12.169 €

Komunalni prispevek11.845 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja324 €

Priprava parcele2 %10.763 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča3038 €

Zakoličba objekta515 €

Gradnja hiše84 %414.570 €

Hiša na ključ354.315 €

Izkopi10.815 €

Komunalni vodi na parceli10.300 €

Zunanja ureditev39.140 €

Zaključni postopki1 %3979 €

Projekt izvedenih del1648 €

Izvedba zaključnih meritev875 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja515 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo927 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

32 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj1,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti