Zasnovano z Lynx kopilotom

Test 123

Ljubljana/10.185 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

328.005 €Ocena investicije

25 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Ljubljana.

Parcela10.185 m²

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeP + 1

Ocena investicije328.005 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

3 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele10.185 m²

Številka parcele558

Katastrska občina1732 ŠTEPANJA VAS

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

G, Gozdna zemljišča10.122 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 209 mna voljo

Kanalizacija~ 213 mna voljo

Elektrika~ 194 mna voljo

Plinovod~ 277 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 187 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve5 %16.080 €

Geodetski načrt obstoječega stanja580 €

IDP — idejni projekt1400 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje2800 €

PZI — projekt za izvedbo7000 €

Projekti priključkov2300 €

Geološko-geomehanske raziskave2000 €

B Takse, prispevki in soglasja3 %10.771 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje300 €

Komunalni prispevek10.471 €

C Strokovne storitve med gradnjo2 %5180 €

Gradbeni nadzor4200 €

Varnostni načrt540 €

Koordinator za varnost pri delu440 €

D Priprava parcele in priključki14 %45.490 €

Priprava parcele in rušitvena dela1500 €

Priključevanje na infrastrukturo39.300 €

Ureditev gradbišča4200 €

Zakoličba objekta490 €

E Gradnja72 %237.700 €

Gradnja hiše184.600 €

Komunalni vodi na parceli15.400 €

Pomožni objekti10.000 €

Zunanja ureditev27.700 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %3184 €

PID — projekt izvedenih del930 €

Zaključne meritve in preizkusi580 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja520 €

Energetska izkaznica250 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin740 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %9600 €

Nepredvideni stroški (3 %)9600 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

25 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj1,6 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja4 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti